Renovering ved boligkøb
Renovering er ombygning eller forbedring af din nye bolig – gulvslibning, maling, nyt køkken eller bad. Du har ingen adgang til boligen før overtagelsesdagen, medmindre du har aftalt dispositionsret skriftligt med sælger. Planlægningen kan du starte med det samme, men det fysiske arbejde begynder typisk først når du har fået nøglerne.
Derfor skal du planlægge tidligt
Håndværkere har ventetider, og rækkefølgen af arbejdet afgør hvor lang tid det tager. Starter du planlægningen efter overtagelse, kan det betyde uger ekstra i byggerod. Der er også tørretider at tage højde for – støbning af gulve, isolering og lignende kræver dage eller uger inden næste trin kan påbegyndes. Renoveringsudgifter skal typisk finansieres kontant eller via separat lån. Hav et realistisk budget klar inden overtagelse.
Sådan planlægger du
Indhent håndværkertilbud inden overtagelse baseret på din opmåling. Hovedprincippet er at arbejde indefra og ud: først det der sidder i vægge og gulve (el, VVS, isolering, eventuel radonsikring), derefter gulve, grundmaling og til sidst slutmaling. Tørretider ved støbning og isolering kan påvirke tidsplanen. Brug håndværkere med CVR-nummer – der er mulighed for håndværkerfradrag på op til 9.000 kr. pr. person i 2026, men kun på arbejdsløn, ikke materialer. Tjek gældende regler på skat.dk.
Det mange overser
Mange venter med gulvslibning til efter indflytning – men det kræver at møbler flyttes og afdækkes, og bliver typisk dyrere. Når du alligevel har åbne gulve eller vægge, er det tidspunktet at overveje ting som radonsikring, ekstra isolering eller ny el – det er langt billigere at gøre det nu end senere. Tjek om ejerforeningen har regler for renoveringstidspunkter. Og afklar forsikringsforhold med dit forsikringsselskab inden arbejdet starter.
BoligKlar åbner snart. Vil du være klar?
Vi bygger platformen, der guider dig gennem hele boligkøbet – med personlig sparring, trin for trin. Skriv dig op til ventelisten, så giver vi dig besked, så snart vi åbner.
Vil du hellere tale med et menneske? Book en gratis 20-min sparring.
Varme og el
Netselskab, elleverandør og fjernvarme – undgå dyr standardaftale fra dag ét.
Relaterede guides
Adresseændring
Flytteanmeldelse på borger.dk og hvad du selv skal nå at opdatere hos private aktører.
Børn og institution
Pladsanvisning, pasningsgaranti og skole når I flytter kommune eller adresse.
Flytteplan
Koordinér overtagelse, forsikring, flytning og flytteanmeldelse ud fra nøgledatoen.