Boligordbogen

Forbehold i købsaftalen der giver din advokat tid til at godkende handlen.

Den del af din månedlige betaling der nedbringer din gæld.

Lån fra banken der dækker de 15% mellem realkreditlån og udbetaling.

Offentligt register med boligens officielle data som størrelse og byggeår.

Gebyr til realkreditinstituttet – en del af din månedlige ydelse.

De faste månedlige udgifter ved at eje en bolig, ud over lånet.

Oversigt over dine indtægter og udgifter – grundlag for bankens vurdering.

Sælgers repræsentant – arbejder for sælger, ikke for dig som køber.

De to skatter du betaler som boligejer – på boligens og grundens værdi.

Forsikring mod skjulte fejl og mangler – sælger betaler typisk halvdelen.

Viser boligens energieffektivitet fra A (bedst) til G (dårligst).

Fast rente giver tryghed, variabel rente giver lavere ydelse men med risiko.

Bankens forhåndsgodkendelse – viser mægleren at du er en seriøs køber.

Alt du ejer minus alt du skylder – viser din økonomiske styrke.

Mæglerens præsentation af boligen – tag til mange for at få erfaring.

Samlet gæld divideret med årlig bruttoindkomst – banken vil typisk se under 4.

Ekstra udgifter ud over købesummen – typisk 3-5% af prisen.

Bankens samlede vurdering af din økonomi og evne til at betale lån.

Obligationskursen bag dit realkreditlån – påvirker hvad du faktisk får udbetalt.

Det bindende dokument der fastlægger alle vilkår for bolighandlen.

Dine seneste 3 lønsedler – bevis for fast indkomst til bankmødet.

Det bindende tilbud på dit lån – modtages efter underskrevet købsaftale.

Hovedlånet der dækker op til 80% af boligens pris – det billigste lån.

Opgørelse der fordeler udgifter mellem køber og sælger ved overtagelse.

Hvad du har tilbage efter alle faste udgifter – banken har minimumskrav.

Mæglerens samlede præsentation af boligen med økonomi og juridiske forhold.

Det officielle, tinglyste bevis på at du ejer boligen.

Når din gæld overstiger din formue – kan gøre det svært at låne.

Rapporter om boligens tilstand og el – grundlag for ejerskifteforsikring.

Officiel registrering af ejerskab og lån – en af de store handelsomkostninger.

Minimum 5% af købesummen skal komme fra din egen opsparing.

Din månedlige lånebetaling – brutto er før skat, netto er din reelle udgift.

Lånets samlede årlige omkostning i procent – brug det til at sammenligne lån.

Skattestyrelsens årlige opgørelse over din økonomi – vigtig til bankmødet.