Rådighedsbeløb

Hvad er rådighedsbeløb?

Det er det beløb du har til rådighed hver måned efter faste udgifter er betalt. Indkomst efter skat minus alle faste udgifter som husleje, lån og forsikringer. Det der er tilbage skal dække mad, tøj, fritid og uforudsete udgifter. Banken er forpligtet til at beregne det som del af din kreditvurdering, og det er et af de nøgletal der afgør hvor meget du kan låne.

Banken sammenligner din økonomi før og efter købet

Banken bruger dine kontoudtog fra de seneste 12 måneder til at beregne din nuværende levestandard. Det beløb sammenlignes med dit fremtidige rådighedsbeløb efter boligkøb. Selv med en god gældsfaktor kan et lavt rådighedsbeløb stoppe din ansøgning. Falder dit rådighedsbeløb markant, vil banken vurdere om nedgangen er realistisk for dig at leve med.

Sådan tjekker du dit rådighedsbeløb

Gennemgå sidste års kontoudtog og identificer hvad du reelt bruger hver måned. Træk faste udgifter fra din nettoindkomst. De vejledende minimumsbeløb (2026-niveau) er: enlig ca. 7.880 kr., par ca. 13.360 kr., plus 2.150-3.950 kr. per barn. Ligger dit faktiske forbrug over minimumsgrænserne, bruger banken dit reelle forbrug som udgangspunkt.

Forbered dig til banksamtalen

Saml kontoudtog fra de seneste 12 måneder inden mødet. Banken bruger dem til at beregne dit faktiske forbrug og sammenligne med din økonomi efter købet. Har du haft ekstraordinære udgifter eller indtægter der skævvrider billedet, kan det påvirke bankens vurdering. Alle banker følger Finanstilsynets regler, men fortolkningen kan variere.

Klar til at komme i gang?

BoligKlar guider dig trin for trin gennem hele boligkøbet. Gratis, uafhængig og på din side.

Prøv BoligKlar gratis

Næste guide