Fase 1 · Bliv klar
Dokumentation til lånetilsagn
Hvad er dokumentation til lånetilsagn?
Når du skal have lånetilsagn (i nogle banker kaldet et lånebevis), skal du dokumentere din indkomst, gæld og økonomi med konkrete papirer. Banken har lovpligt til at dokumentere din økonomi før de kan godkende lån. Standard pakken er lønsedler, årsopgørelser, kontoudtog, gældsoversigt og pensionsinfo. Det er dit ansvar at levere komplet materiale, uden det kan banken ikke godkende dit lån.
Hvorfor kræver banken det?
Banken skal beregne sandsynligheden for at du kan betale lånet tilbage, det er lovkrav, ikke bureaukrati. Komplet dokumentation giver dig hurtigere godkendelse, typisk 1-3 uger ved fuldstændigt materiale. Manglende papirer forsinker processen med uger, og ufuldstændig gældsoversigt giver banken et ufuldstændigt grundlag for vurdering. Du kan ikke springe over det, så sørg for at have det klar inden ansøgning.
Disse dokumenter skal du samle
Hent seneste 3 måneders lønsedler, årsopgørelser for de sidste 2 år fra skat.dk, og kontoudtog, da kun din egen bank har adgang til disse. Lav en fuldstændig oversigt over al gæld: studielån, billån, kreditkort, alt sammen. Hent også pensionsinfo fra pensioninfo.dk hvis du har pension. Er du selvstændig, skal du have regnskaber med. Selv fast bankkunde skal dokumentere indkomst, banken må ikke basere godkendelse på egne kontobevægelser alene.
Undgå disse typiske fejl
Du skal selv oplyse al gæld, ansvaret for fuldstændig opgørelse ligger hos dig. Tjek at alle dokumenter er opdaterede og dækker hele perioden banken beder om. Hvis du har B-indkomst eller anden supplerende indkomst, medbring dokumentation for den også. Med komplet materiale fra start har du bedste forudsætning for hurtig godkendelse.
Var guiden nyttig
Eksperten bag guiden
Alexandra Haslebo · stifter af BoligKlar
10+ år som bolig- og realkreditrådgiver og 1.000+ boligkøbere hjulpet igennem. Guiderne er skrevet og gennemgået af hende.
Om Alexandra →Fortsæt læsningen
Er du i tvivl om dit næste trin
20 minutter online med Alexandra, gratis. Sparring og overblik, ikke finansiel rådgivning.