Hvad er dokumentation til lånetilsagn?
Når du skal have lånetilsagn, skal du dokumentere din indkomst, gæld og økonomi med konkrete papirer. Banken har lovpligt til at dokumentere din økonomi før de kan godkende lån. Standard pakken er lønsedler, årsopgørelser, kontoudtog, gældsoversigt og pensionsinfo. Det er dit ansvar at levere komplet materiale, uden det kan banken ikke godkende dit lån.
Hvorfor kræver banken det?
Banken skal beregne sandsynligheden for at du kan betale lånet tilbage, det er lovkrav, ikke bureaukrati. Komplet dokumentation giver dig hurtigere godkendelse, typisk 1-3 uger ved fuldstændigt materiale. Manglende papirer forsinker processen med uger, og ufuldstændig gældsoversigt giver banken et ufuldstændigt grundlag for vurdering. Du kan ikke springe over det, så sørg for at have det klar inden ansøgning.
Disse dokumenter skal du samle
Hent seneste 3 måneders lønsedler, årsopgørelser for de sidste 2 år fra skat.dk, og kontoudtog, da kun din egen bank har adgang til disse. Lav en fuldstændig oversigt over al gæld: studielån, billån, kreditkort, alt sammen. Hent også pensionsinfo fra pensioninfo.dk hvis du har pension. Er du selvstændig, skal du have regnskaber med. Selv fast bankkunde skal dokumentere indkomst, banken må ikke basere godkendelse på egne kontobevægelser alene.
Undgå disse typiske fejl
Du skal selv oplyse al gæld, ansvaret for fuldstændig opgørelse ligger hos dig. Tjek at alle dokumenter er opdaterede og dækker hele perioden banken beder om. Hvis du har B-indkomst eller anden supplerende indkomst, medbring dokumentation for den også. Med komplet materiale fra start har du bedste forudsætning for hurtig godkendelse.
BoligKlar åbner snart. Vil du være klar?
Vi bygger platformen, der guider dig gennem hele boligkøbet – med personlig sparring, trin for trin. Skriv dig op til ventelisten, så giver vi dig besked, så snart vi åbner.
Vil du hellere tale med et menneske? Book en gratis 20-min sparring.
Relaterede guides
De fire søjler i boligøkonomi
Banken vurderer din økonomi ud fra fire søjler samtidigt. Gældsfaktor: Din samlede gæld må ifølge Finanstilsynets vejledning max være 4 gange din bruttoindko…
Din forberedelse til bankmøde
Det her møde handler om bankens kreditvurdering af din økonomi. De kigger på: indtægt, gæld, udbetaling, udgifter og formue. Resultatet er et lånetilsagn, de…
Formue
Formue er det du ejer minus det du skylder. Det inkluderer opsparing, værdipapirer og friværdi i din nuværende bolig, fratrukket al gæld. Pension tæller som …