Hvad er ekstraordinære poster?
Banken gennemgår dine kontoudtog fra de seneste 12 måneder for at vurdere dit forbrug. Ikke alle udgifter og indtægter afspejler din normale hverdag. Et bryllup, en arv eller en stor bonus kan skævvride billedet. Banken skelner mellem engangsbegivenheder og din reelle levestandard. Ekstraordinære udgifter kan være svære at identificere, derfor er det vigtigt at du selv gør banken opmærksom på dem.
Udgifter banken kan se bort fra
Engangsudgifter som bryllup, flytning, etableringsudgifter ved børn, større renovering eller en ekstraordinær ferie kan trække dit gennemsnitlige forbrug op. Banken kan vælge at se bort fra dem. Forskellen er afgørende: et bryllup til 80.000 kr. er en engangshændelse. Et forbrug på 15.000 kr. om måneden på restauranter er en livsstil.
Indtægter der vurderes forskelligt
Ikke alle indtægter tæller lige meget. Fast løn vægtes højest. Bonus, provision og overarbejde vurderes ikke som fast indtægt. Banken bruger typisk et gennemsnit over 2-3 år. Har du skiftet job med højere løn, bruger banken den nye løn hvis du kan dokumentere den med ansættelseskontrakt.
Forbered dine kontoudtog
Gennemgå 12 måneders kontoudtog og marker poster der afviger fra dit normale forbrug. Lav en kort oversigt med dato, beløb og forklaring. Gennemgå også om der er udgifter der realistisk kan ændres. Jo tydeligere du præsenterer dit forbrug og dine ændringer, jo hurtigere kan banken vurdere din reelle økonomi.
BoligKlar åbner snart. Vil du være klar?
Vi bygger platformen, der guider dig gennem hele boligkøbet – med personlig sparring, trin for trin. Skriv dig op til ventelisten, så giver vi dig besked, så snart vi åbner.
Vil du hellere tale med et menneske? Book en gratis 20-min sparring.
Relaterede guides
De fire søjler i boligøkonomi
Banken vurderer din økonomi ud fra fire søjler samtidigt. Gældsfaktor: Din samlede gæld må ifølge Finanstilsynets vejledning max være 4 gange din bruttoindko…
Din forberedelse til bankmøde
Det her møde handler om bankens kreditvurdering af din økonomi. De kigger på: indtægt, gæld, udbetaling, udgifter og formue. Resultatet er et lånetilsagn, de…
Dokumentation til lånetilsagn
Når du skal have lånetilsagn, skal du dokumentere din indkomst, gæld og økonomi med konkrete papirer. Banken har lovpligt til at dokumentere din økonomi før …