Sydjylland
Boligpriser på Fanø
Kort fortalt
Et parcel- eller rækkehus på Fanø blev i 2. kvartal 2026 solgt for 12.451 kr. pr. m² i gennemsnit. Prisen er faldet 2,4 pct. på et år og ligger 36 pct. under landsgennemsnittet på 19.521 kr. pr. m².
En ejerlejlighed kostede 24.040 kr. pr. m².
Et hus var i gennemsnit 255 dage om at blive solgt.
- Hus, kr. pr. m²
- 12.451−2,4 pct. på et år
- Ejerlejlighed, kr. pr. m²
- 24.0403. kvartal 2025
- Salgstid for et hus
- 255 dageHele landet: 133 dage
Kvadratmeterpriser på Fanø
Gennemsnitlig pris pr. m² for de boliger, der blev solgt i fri handel i 2. kvartal 2026, og udviklingen siden samme kvartal ét, fem og ti år før.
| Boligtype | Kr. pr. m² | 1 år, pct. | 5 år, pct. | 10 år, pct. | Solgt seneste år |
|---|---|---|---|---|---|
| Parcel- og rækkehuse | 12.451 | −2,4 | −15,0 | +30,1 | 49 |
| Ejerlejligheder | 24.040 3. kvartal 2025 | ingen tal | ingen tal | ingen tal | 20 |
| Fritidshuse | 27.656 | +12,4 | +11,8 | +47,7 | 94 |
| Hele landet, huse | 19.521 | +9,0 | +19,2 | +55,8 | 46.680 |
Udvikling i pct. er egne beregninger.
Huspriser på Fanø over ti år
Hver prik er et kvartal med tal. Kvartaler uden tal er sprunget over, så linjen går direkte til næste tal.
Se tallene som tabel
| Kvartal | Fanø, kr. pr. m² | Hele landet, kr. pr. m² |
|---|---|---|
| 2. kvartal 2026 | 12.451 | 19.521 |
| 1. kvartal 2026 | 13.974 | 18.672 |
| 4. kvartal 2025 | 10.678 | 18.401 |
| 3. kvartal 2025 | 14.648 | 18.058 |
| 2. kvartal 2025 | 12.755 | 17.910 |
| 1. kvartal 2025 | 11.772 | 17.445 |
| 4. kvartal 2024 | 11.348 | 17.232 |
| 3. kvartal 2024 | 12.458 | 16.958 |
| 2. kvartal 2024 | 14.950 | 16.885 |
| 1. kvartal 2024 | 10.589 | 16.486 |
| 4. kvartal 2023 | 12.707 | 16.163 |
| 3. kvartal 2023 | 17.068 | 16.178 |
| 2. kvartal 2023 | 15.824 | 16.025 |
| 1. kvartal 2023 | 12.837 | 15.678 |
| 4. kvartal 2022 | 12.667 | 15.709 |
| 3. kvartal 2022 | 13.133 | 16.439 |
| 2. kvartal 2022 | 14.716 | 16.883 |
| 1. kvartal 2022 | 14.744 | 16.747 |
| 4. kvartal 2021 | 14.587 | 16.528 |
| 3. kvartal 2021 | 15.384 | 16.595 |
| 2. kvartal 2021 | 14.648 | 16.377 |
| 1. kvartal 2021 | 10.983 | 15.736 |
| 4. kvartal 2020 | 13.194 | 15.076 |
| 3. kvartal 2020 | 12.815 | 14.752 |
| 2. kvartal 2020 | 12.075 | 14.346 |
| 1. kvartal 2020 | 8.012 | 14.124 |
| 4. kvartal 2019 | 9.868 | 14.176 |
| 3. kvartal 2019 | 12.807 | 14.145 |
| 2. kvartal 2019 | 11.051 | 14.002 |
| 1. kvartal 2019 | 10.518 | 13.618 |
| 4. kvartal 2018 | ingen tal | 13.638 |
| 3. kvartal 2018 | 12.482 | 13.697 |
| 2. kvartal 2018 | 11.427 | 13.628 |
| 1. kvartal 2018 | 8.139 | 13.407 |
| 4. kvartal 2017 | 9.060 | 13.179 |
| 3. kvartal 2017 | 11.626 | 13.160 |
| 2. kvartal 2017 | 8.024 | 13.152 |
| 1. kvartal 2017 | 9.774 | 12.647 |
| 4. kvartal 2016 | 11.158 | 12.529 |
| 3. kvartal 2016 | 10.990 | 12.670 |
| 2. kvartal 2016 | 9.570 | 12.528 |
Hvad var din bolig blevet værd på Fanø?
Skriv, hvad boligen kostede, og vælg, hvor mange år siden den blev købt. Så viser vi, krone for krone, hvad den ville være værd i dag, hvis prisen havde fulgt kommunens gennemsnitlige kvadratmeterpris.
Boligtype
Værd i 2. kvartal 2026, hvis prisen fulgte gennemsnittet
–
Skriv, hvad boligen kostede, så regner vi beløbet om. Kvadratmeterprisen for huse på Fanø er faldet 15,0 pct. siden 2. kvartal 2021.
Se alle år som tabel
| Købt i | Udvikling, pct. |
|---|---|
| 2. kvartal 2025 (1 år) | −2,4 |
| 2. kvartal 2024 (2 år) | −16,7 |
| 2. kvartal 2023 (3 år) | −21,3 |
| 2. kvartal 2022 (4 år) | −15,4 |
| 2. kvartal 2021 (5 år) | −15,0 |
| 2. kvartal 2020 (6 år) | +3,1 |
| 2. kvartal 2019 (7 år) | +12,7 |
| 2. kvartal 2018 (8 år) | +9,0 |
| 2. kvartal 2017 (9 år) | +55,2 |
| 2. kvartal 2016 (10 år) | +30,1 |
Tidligere prisudvikling er ingen garanti for, hvordan priserne udvikler sig fremover. Boligpriser kan både stige og falde. Beløbet viser kun, hvad boligen ville være værd, hvis den havde fulgt den gennemsnitlige kvadratmeterpris for huse på Fanø fra 2. kvartal 2021 til 2. kvartal 2026. Din egen bolig kan have udviklet sig anderledes, fordi stand, beliggenhed, renoveringer og hvilke boliger der blev solgt i de enkelte kvartaler, påvirker gennemsnittet. Det er ikke en vurdering af din bolig. Egne beregninger. Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark.
Sådan ligger Fanø i forhold til Sydjylland og hele landet
Kvadratmeterprisen for et hus på Fanø ligger 36 pct. under landsgennemsnittet og 8 pct. over gennemsnittet i Sydjylland.
| Kr. pr. m² | Fanø | Sydjylland | Hele landet |
|---|---|---|---|
| Hus | 12.451 | 11.476 | 19.521 |
| Ejerlejlighed | 24.040 † | 17.232 | 44.816 |
† Tal fra 3. kvartal 2025 (ejerlejligheder), fordi Finans Danmark ikke har udgivet en kvadratmeterpris for 2. kvartal 2026.
Hvad koster en bolig på Fanø?
Regnet helt enkelt: boligens areal gange kommunens gennemsnitlige kvadratmeterpris. En bestemt bolig kan koste mere eller mindre, afhængigt af stand, beliggenhed, grund og planløsning.
| Bolig | Pris ved gennemsnittet |
|---|---|
| Hus på 100 m² | 1.250.000 kr. |
| Hus på 120 m² | 1.490.000 kr. |
| Hus på 140 m² | 1.740.000 kr. |
| Ejerlejlighed på 60 m² † | 1.440.000 kr. |
| Ejerlejlighed på 80 m² † | 1.920.000 kr. |
| Ejerlejlighed på 100 m² † | 2.400.000 kr. |
Afrundet til nærmeste 10.000 kr. Egne beregninger. † Tal fra 3. kvartal 2025 (ejerlejligheder), fordi Finans Danmark ikke har udgivet en kvadratmeterpris for 2. kvartal 2026.
Hvor mange handler ligger bag tallene?
Det seneste år blev der solgt 49 parcel- og rækkehuse og 20 ejerlejligheder på Fanø i fri handel.
Det er nok handler til, at gennemsnittet giver et brugbart billede af prisniveauet. Det kan stadig flytte sig fra kvartal til kvartal, fordi det afhænger af, hvilke boliger der netop blev solgt.
Hvad kræver et hus på Fanø af udbetaling?
Regneeksempel: et hus på 140 m² til gennemsnitsprisen koster omkring 1,7 mio. kr. Du skal selv betale mindst 5 pct. i udbetaling og tinglysning af skødet, i alt ca. 99.000 kr. En ejerlejlighed på 80 m² koster omkring 1,9 mio. kr. og kræver ca. 109.000 kr.
Advokat, ejerskifteforsikring og byggesagkyndig kommer oveni. Den pris, du kan få lån til, afhænger af din indkomst og din gæld, ikke af gennemsnittet i kommunen.
Regn på din egen situation, med den pris du kigger på.
Beregn dit købsbudgetSe også Udbetalingsberegneren. Regneeksemplet er egne beregninger.
Grundskyld på Fanø
Grundskylden på Fanø er 12,5 promille i 2026. Den betales af grundværdien og kommer oveni ejendomsværdiskatten. Boligudgiftsberegneren regner begge dele ud for en bestemt adresse.
Kilde: Skatteministeriet, kommuneskattesatser 2026.
Sådan skal du læse tallene
- Priserne er gennemsnit af de handler, der faktisk er gennemført, ikke udbudspriser.
- Der er ikke taget højde for boligernes stand, beliggenhed eller grundstørrelse. Et gennemsnit siger derfor ikke, hvad en bestemt bolig er værd.
- Tallene er ikke justeret for inflation eller årstid. Sammenlign derfor samme kvartal fra år til år.
- Finans Danmark udgiver et nyt kvartal 75 til 80 dage efter kvartalets udløb.
Spørgsmål om boligpriser på Fanø
Hvad koster et hus på Fanø?
Et parcel- eller rækkehus på Fanø blev i 2. kvartal 2026 solgt for 12.451 kr. pr. m² i gennemsnit. Et hus på 140 m² til den pris koster omkring 1,7 mio. kr.
Hvad er kvadratmeterprisen for en ejerlejlighed på Fanø?
En ejerlejlighed på Fanø blev i 3. kvartal 2025 solgt for 24.040 kr. pr. m² i gennemsnit.
Er huspriserne steget på Fanø?
Kvadratmeterprisen for huse på Fanø er faldet 2,4 pct. på et år, faldet 15,0 pct. på fem år, steget 30,1 pct. på ti år. Tallene sammenligner samme kvartal hvert år, fordi priserne svinger med årstiden.
Hvor lang tid tager det at sælge et hus på Fanø?
Et hus på Fanø var i gennemsnit 255 dage om at blive solgt i 2. kvartal 2026. I hele landet var tallet 133 dage.
Er Fanø dyrere end landsgennemsnittet?
Kvadratmeterprisen for huse på Fanø ligger 36 pct. under landsgennemsnittet og 8 pct. over gennemsnittet i Sydjylland. Gennemsnittet siger ikke, hvad en bestemt bolig koster, fordi det ikke tager højde for stand, beliggenhed og grund.
Hvor mange boliger bliver solgt på Fanø?
Det seneste år blev der solgt 49 parcel- og rækkehuse og 20 ejerlejligheder på Fanø i fri handel.
Huspriser i resten af Sydjylland
Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark (statistikbanken, tabel BM010, BM020 og BM030), 2. kvartal 2026, udgivet . Udvikling i pct., sammenligninger og eksempelpriser er egne beregninger på baggrund af Boligmarkedsstatistikken.