Sådan bruger du Boligudgiftsberegneren
Skriv boligens adresse og pris. Vi slår den offentlige vurdering op og regner boligskatten ud fra den. Vælg hus eller ejerlejlighed og fast eller variabel rente. Skriv de udgifter, du kender fra salgsopstillingen, og dit forbrug, hvis du har et bud.
Sådan læser du resultatet
Det store tal er hvad boligen koster om måneden før skat: lån, boligskat, vedligehold, ejerudgifter og forbrug. Sætningen under viser beløbet efter rentefradrag. Under «Se hele regnestykket» står hver post for sig.
Det, tallet ikke ved
Vi kender ikke boligens stand, dit faktiske forbrug eller din skat. Vedligehold er bankernes schablon, ikke et løfte. Den offentlige vurdering kan være foreløbig, og ejerlejligheder kan mangle en vurdering. Kurstab og lånegebyrer er ikke med.
Spørgsmål om boligens udgifter
Hvordan regner I boligskatten?
Vi slår den offentlige vurdering op ud fra adressen. Ejendomsværdiskat er 0,51 pct. af 80 pct. af ejendomsværdien og 1,4 pct. af den del af de 80 pct., der ligger over 9.007.000 kr. Det svarer til en ejendomsværdi over ca. 11,3 mio. kr. Grundskyld er kommunens promille af 80 pct. af grundværdien. Som ny ejer får du ikke den skatterabat, tidligere ejere kan have.
Hvorfor er vedligehold med?
Bankerne regner altid vedligehold med, når de ser på din økonomi. Typisk 8.000 til 12.000 kr. om året for et hus og 6.000 til 9.000 kr. for en ejerlejlighed, afhængigt af boligens stand. Vi bruger midten, og du kan rette tallet.
Gemmer I adressen?
Nej. Adressen bruges kun til at slå den offentlige vurdering op i Datafordeleren og gemmes ikke.