Gå til indhold

Forside / Boligpriser / Slagelse

Vest- og Sydsjælland

Boligpriser i Slagelse

Tal for Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark

Kort fortalt

Et parcel- eller rækkehus i Slagelse blev i 2. kvartal 2026 solgt for 12.526 kr. pr. m² i gennemsnit. Prisen er faldet 0,7 pct. på et år og ligger 36 pct. under landsgennemsnittet på 19.521 kr. pr. m².

En ejerlejlighed kostede 14.471 kr. pr. m², steget 21,3 pct. på et år.

Et hus var i gennemsnit 118 dage om at blive solgt.

Hus, kr. pr. m²
12.526−0,7 pct. på et år
Ejerlejlighed, kr. pr. m²
14.471+21,3 pct. på et år
Salgstid for et hus
118 dageHele landet: 133 dage

Kvadratmeterpriser i Slagelse

Gennemsnitlig pris pr. m² for de boliger, der blev solgt i fri handel i 2. kvartal 2026, og udviklingen siden samme kvartal ét, fem og ti år før.

BoligtypeKr. pr. m²1 år, pct.5 år, pct.10 år, pct.Solgt seneste år
Parcel- og rækkehuse12.526−0,7+8,9+29,9749
Ejerlejligheder14.471+21,3+23,1+46,1152
Fritidshuse21.408+2,2+18,0+69,6160
Hele landet, huse19.521+9,0+19,2+55,846.680

Udvikling i pct. er egne beregninger.

Huspriser i Slagelse over ti år

Kvm-pris for parcel- og rækkehuse, Slagelse og hele landet
010.00020.000201620182020202220242026Hele landetSlagelse
Se tallene som tabel
KvartalSlagelse, kr. pr. m²Hele landet, kr. pr. m²
2. kvartal 202612.52619.521
1. kvartal 202611.84918.672
4. kvartal 202512.39018.401
3. kvartal 202512.29218.058
2. kvartal 202512.61917.910
1. kvartal 202511.69017.445
4. kvartal 202411.46917.232
3. kvartal 202412.37516.958
2. kvartal 202411.56616.885
1. kvartal 202410.93516.486
4. kvartal 202311.30516.163
3. kvartal 202311.22016.178
2. kvartal 202311.16816.025
1. kvartal 202310.93115.678
4. kvartal 202211.29115.709
3. kvartal 202210.89516.439
2. kvartal 202212.21216.883
1. kvartal 202212.30516.747
4. kvartal 202111.81916.528
3. kvartal 202111.75216.595
2. kvartal 202111.50116.377
1. kvartal 202111.41915.736
4. kvartal 202010.73815.076
3. kvartal 202010.63614.752
2. kvartal 202010.12714.346
1. kvartal 202010.08114.124
4. kvartal 201910.39914.176
3. kvartal 201910.50614.145
2. kvartal 201910.46014.002
1. kvartal 201910.86713.618
4. kvartal 201810.08813.638
3. kvartal 201810.29913.697
2. kvartal 20189.96113.628
1. kvartal 201810.67413.407
4. kvartal 201710.11013.179
3. kvartal 20179.85013.160
2. kvartal 201710.69313.152
1. kvartal 20179.34712.647
4. kvartal 20169.41712.529
3. kvartal 20169.43912.670
2. kvartal 20169.64212.528

Hvad var din bolig blevet værd i Slagelse?

Skriv, hvad boligen kostede, og vælg, hvor mange år siden den blev købt. Så viser vi, krone for krone, hvad den ville være værd i dag, hvis prisen havde fulgt kommunens gennemsnitlige kvadratmeterpris.

Boligtype

Købsprisen, som den stod i købsaftalen
kr.

Værd i 2. kvartal 2026, hvis prisen fulgte gennemsnittet

–

Skriv, hvad boligen kostede, så regner vi beløbet om. Kvadratmeterprisen for huse i Slagelse er steget 8,9 pct. siden 2. kvartal 2021.

Se alle år som tabel
Købt iUdvikling, pct.
2. kvartal 2025 (1 år)−0,7
2. kvartal 2024 (2 år)+8,3
2. kvartal 2023 (3 år)+12,2
2. kvartal 2022 (4 år)+2,6
2. kvartal 2021 (5 år)+8,9
2. kvartal 2020 (6 år)+23,7
2. kvartal 2019 (7 år)+19,8
2. kvartal 2018 (8 år)+25,8
2. kvartal 2017 (9 år)+17,1
2. kvartal 2016 (10 år)+29,9

Tidligere prisudvikling er ingen garanti for, hvordan priserne udvikler sig fremover. Boligpriser kan både stige og falde. Beløbet viser kun, hvad boligen ville være værd, hvis den havde fulgt den gennemsnitlige kvadratmeterpris for huse i Slagelse fra 2. kvartal 2021 til 2. kvartal 2026. Din egen bolig kan have udviklet sig anderledes, fordi stand, beliggenhed, renoveringer og hvilke boliger der blev solgt i de enkelte kvartaler, påvirker gennemsnittet. Det er ikke en vurdering af din bolig. Egne beregninger. Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark.

Sådan ligger Slagelse i forhold til Vest- og Sydsjælland og hele landet

Kvadratmeterprisen for et hus i Slagelse ligger 36 pct. under landsgennemsnittet og 3 pct. over gennemsnittet i Vest- og Sydsjælland.

Kr. pr. m²SlagelseVest- og SydsjællandHele landet
Hus12.52612.16819.521
Ejerlejlighed14.47118.08144.816

Hvad koster en bolig i Slagelse?

Regnet helt enkelt: boligens areal gange kommunens gennemsnitlige kvadratmeterpris. En bestemt bolig kan koste mere eller mindre, afhængigt af stand, beliggenhed, grund og planløsning.

BoligPris ved gennemsnittet
Hus på 100 m²1.250.000 kr.
Hus på 120 m²1.500.000 kr.
Hus på 140 m²1.750.000 kr.
Ejerlejlighed på 60 m²870.000 kr.
Ejerlejlighed på 80 m²1.160.000 kr.
Ejerlejlighed på 100 m²1.450.000 kr.

Afrundet til nærmeste 10.000 kr. Egne beregninger.

Hvor mange handler ligger bag tallene?

Det seneste år blev der solgt 749 parcel- og rækkehuse og 152 ejerlejligheder i Slagelse i fri handel.

Det er nok handler til, at gennemsnittet giver et brugbart billede af prisniveauet. Det kan stadig flytte sig fra kvartal til kvartal, fordi det afhænger af, hvilke boliger der netop blev solgt.

Hvad kræver et hus i Slagelse af udbetaling?

Regneeksempel: et hus på 140 m² til gennemsnitsprisen koster omkring 1,8 mio. kr. Du skal selv betale mindst 5 pct. i udbetaling og tinglysning af skødet, i alt ca. 100.000 kr. En ejerlejlighed på 80 m² koster omkring 1,2 mio. kr. og kræver ca. 67.000 kr.

Advokat, ejerskifteforsikring og byggesagkyndig kommer oveni. Den pris, du kan få lån til, afhænger af din indkomst og din gæld, ikke af gennemsnittet i kommunen.

Regn på din egen situation, med den pris du kigger på.

Beregn dit købsbudget

Se også Udbetalingsberegneren. Regneeksemplet er egne beregninger.

Grundskyld i Slagelse

Grundskylden i Slagelse er 11,1 promille i 2026. Den betales af grundværdien og kommer oveni ejendomsværdiskatten. Boligudgiftsberegneren regner begge dele ud for en bestemt adresse.

Kilde: Skatteministeriet, kommuneskattesatser 2026.

Sådan skal du læse tallene

  • Priserne er gennemsnit af de handler, der faktisk er gennemført, ikke udbudspriser.
  • Der er ikke taget højde for boligernes stand, beliggenhed eller grundstørrelse. Et gennemsnit siger derfor ikke, hvad en bestemt bolig er værd.
  • Tallene er ikke justeret for inflation eller årstid. Sammenlign derfor samme kvartal fra år til år.
  • Finans Danmark udgiver et nyt kvartal 75 til 80 dage efter kvartalets udløb.

Spørgsmål om boligpriser i Slagelse

Hvad koster et hus i Slagelse?

Et parcel- eller rækkehus i Slagelse blev i 2. kvartal 2026 solgt for 12.526 kr. pr. m² i gennemsnit. Et hus på 140 m² til den pris koster omkring 1,8 mio. kr.

Hvad er kvadratmeterprisen for en ejerlejlighed i Slagelse?

En ejerlejlighed i Slagelse blev i 2. kvartal 2026 solgt for 14.471 kr. pr. m² i gennemsnit.

Er huspriserne steget i Slagelse?

Kvadratmeterprisen for huse i Slagelse er faldet 0,7 pct. på et år, steget 8,9 pct. på fem år, steget 29,9 pct. på ti år. Tallene sammenligner samme kvartal hvert år, fordi priserne svinger med årstiden.

Hvor lang tid tager det at sælge et hus i Slagelse?

Et hus i Slagelse var i gennemsnit 118 dage om at blive solgt i 2. kvartal 2026. I hele landet var tallet 133 dage.

Er Slagelse dyrere end landsgennemsnittet?

Kvadratmeterprisen for huse i Slagelse ligger 36 pct. under landsgennemsnittet og 3 pct. over gennemsnittet i Vest- og Sydsjælland. Gennemsnittet siger ikke, hvad en bestemt bolig koster, fordi det ikke tager højde for stand, beliggenhed og grund.

Hvor mange boliger bliver solgt i Slagelse?

Det seneste år blev der solgt 749 parcel- og rækkehuse og 152 ejerlejligheder i Slagelse i fri handel.

Huspriser i resten af Vest- og Sydsjælland

KommuneHus, kr. pr. m²1 år
Faxe15.163+17,3 pct.
Guldborgsund8.442+4,8 pct.
Holbæk16.376+6,9 pct.
Kalundborg11.166+2,1 pct.
Lolland5.436+1,7 pct.
Næstved14.883+12,9 pct.
Odsherred11.724+8,6 pct.
Ringsted17.378−3,6 pct.
Sorø12.204−7,9 pct.
Stevns15.173+5,2 pct.
Vordingborg9.948+14,2 pct.

Se boligpriserne i alle 98 kommuner

Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark (statistikbanken, tabel BM010, BM020 og BM030), 2. kvartal 2026, udgivet . Udvikling i pct., sammenligninger og eksempelpriser er egne beregninger på baggrund af Boligmarkedsstatistikken.