Sådan bruger du Gældsfaktorberegneren
Skriv prisen på den bolig, du kigger på, og hvad du lægger i udbetaling. Lader du feltet stå tomt, regner vi med de 5 pct., banken mindst kræver. Skriv den gæld, du har i dag, og husstandens indkomst før skat om året.
Sådan læser du resultatet
Gældsfaktoren er din samlede gæld efter købet delt med husstandens årsindkomst før skat. Over 4 kalder Finanstilsynet den høj, og så gælder skærpede krav, fx til lånetyper. Mange banker har selv et internt pejlemærke omkring 3,5.
Det, tallet ikke ved
Banken ser på hele billedet: rådighedsbeløb, opsparing, boligens type og område og din jobsituation. To husstande med samme gældsfaktor kan få forskellige svar. Pension og bonus tæller forskelligt fra bank til bank.
Spørgsmål om gældsfaktoren
Hvad tæller med i gælden?
Boliglånet efter udbetaling plus al anden gæld: billån, SU-lån, kassekredit og kreditkort. Læs mere i guiden om gældsfaktor.
Hvad sker der over 4?
Så gælder skærpede krav, fx til lånetyper, og banken vurderer din samlede økonomi nærmere. Se guiden om stresstesten.