Sådan bruger du Lånevalgstjekket
Svar på gældsfaktor og belåningsgrad. Ligger belåningsgraden på 60 pct. eller derover, spørger vi også om kommunen, fordi Finanstilsynet skærper reglerne i vækstområder. Resultatet opdateres, mens du svarer.
Sådan læser du resultatet
Overskriften siger, om reglerne giver dig frit valg eller begrænser dig. Listen viser de seks almindelige låntyper. «Tilgængelig» betyder, at reglerne som udgangspunkt tillader typen. «Kræver vurdering» betyder, at banken kigger ekstra. «Begrænset» betyder, at typen normalt ikke er tilladt ved dine tal.
Det, tallet ikke ved
Værktøjet kender ikke din bank, din formue eller den konkrete bolig. Banken laver altid sin egen vurdering og kan stille skrappere krav. Tjekket siger ikke, hvilket lån du bør vælge, kun hvilke typer reglerne som udgangspunkt åbner for.
Spørgsmål om lånevalg
Hvad er forskellen på gældsfaktor og belåningsgrad?
Gældsfaktor er din samlede gæld efter købet, delt med husstandens årsindkomst. Belåningsgrad er, hvor stor en del af boligens pris der er belånt. Begge tal indgår i Finanstilsynets regler. Regn gældsfaktoren i Gældsfaktorberegneren.
Hvorfor spørger I om kommunen?
I udvalgte vækstområder skal banken stressteste din økonomi, når belåningsgraden er 60 pct. eller derover. Kommunen afgør, om den regel rammer dig. Listen følger Finanstilsynets vækstområder.
Betyder «tilgængelig», at jeg kan få lånet?
Nej. Det betyder, at reglerne som udgangspunkt tillader typen. Banken vurderer stadig din økonomi, boligen og det konkrete tilbud.