Sådan bruger du Købsbudgetberegneren
Vælg husstand, og skriv husstandens indkomst før skat om måneden, det I kan lægge kontant, og den gæld I har i dag.
Sådan læser du resultatet
Budgettet er et spænd, ikke ét tal, fordi renten og bankens vurdering kan flytte det. Den øverste ende er det laveste af tre lofter: gældsfaktor 4, rådighedsbeløbet og opsparingen. Sætningen under tallet siger, hvilket loft der binder. Ydelsen står både ved dagens rente og ved den rentestress, banken regner med.
Det, tallet ikke ved
Vi skønner jeres udbetalte løn ud fra en forenklet skat og sætter boligens egne udgifter til et fast beløb. Banken bruger jeres rigtige budget, boligens type og område, og den kan kræve mere end 5 pct. i udbetaling. Lån fra familien tæller som gæld i kreditvurderingen.
Spørgsmål om købsbudgettet
Hvad er gældsfaktor 4?
Jeres samlede gæld efter købet må som pejlemærke højst være fire gange husstandens årsindkomst før skat. Læs mere i guiden om gældsfaktor.
Hvorfor trækker I 50.000 kr. fra opsparingen?
Tinglysning, advokat og flytning skal betales kontant, før udbetalingen. Vi regner med 50.000 kr. som skøn. Regn dit præcise kontantbehov i Udbetalingsberegneren.
Hvad er rentestress?
Banken regner på, om I stadig har rådighedsbeløbet, hvis renten stiger. Vi bruger 5 pct. plus bidrag, altså 5,65 pct., på realkreditlånet. Se guiden om stresstest.