Gå til indhold

Forside / Boligpriser / Middelfart

Fyn

Boligpriser i Middelfart

Tal for Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark

Kort fortalt

Et parcel- eller rækkehus i Middelfart blev i 2. kvartal 2026 solgt for 13.862 kr. pr. m² i gennemsnit. Prisen er steget 0,3 pct. på et år og ligger 29 pct. under landsgennemsnittet på 19.521 kr. pr. m².

En ejerlejlighed kostede 24.721 kr. pr. m², steget 5,0 pct. på et år.

Et hus var i gennemsnit 136 dage om at blive solgt.

Hus, kr. pr. m²
13.862+0,3 pct. på et år
Ejerlejlighed, kr. pr. m²
24.721+5,0 pct. på et år
Salgstid for et hus
136 dageHele landet: 133 dage

Kvadratmeterpriser i Middelfart

Gennemsnitlig pris pr. m² for de boliger, der blev solgt i fri handel i 2. kvartal 2026, og udviklingen siden samme kvartal ét, fem og ti år før.

BoligtypeKr. pr. m²1 år, pct.5 år, pct.10 år, pct.Solgt seneste år
Parcel- og rækkehuse13.862+0,3+14,6+28,7435
Ejerlejligheder24.721+5,0+66,5+74,341
Fritidshuse27.200+23,7+22,6+59,749
Hele landet, huse19.521+9,0+19,2+55,846.680

Udvikling i pct. er egne beregninger.

Huspriser i Middelfart over ti år

Kvm-pris for parcel- og rækkehuse, Middelfart og hele landet
010.00020.000201620182020202220242026Hele landetMiddelfart
Se tallene som tabel
KvartalMiddelfart, kr. pr. m²Hele landet, kr. pr. m²
2. kvartal 202613.86219.521
1. kvartal 202613.79618.672
4. kvartal 202513.55318.401
3. kvartal 202511.02818.058
2. kvartal 202513.82717.910
1. kvartal 202511.20217.445
4. kvartal 202414.01317.232
3. kvartal 202412.92116.958
2. kvartal 202411.86816.885
1. kvartal 202413.36816.486
4. kvartal 202312.00616.163
3. kvartal 202312.42316.178
2. kvartal 202312.90916.025
1. kvartal 202312.66715.678
4. kvartal 202211.44515.709
3. kvartal 202212.24316.439
2. kvartal 202213.07216.883
1. kvartal 202212.39616.747
4. kvartal 202111.31416.528
3. kvartal 202111.83816.595
2. kvartal 202112.09716.377
1. kvartal 202111.91315.736
4. kvartal 202011.70515.076
3. kvartal 202010.68714.752
2. kvartal 202010.26314.346
1. kvartal 202010.50614.124
4. kvartal 201911.30214.176
3. kvartal 201910.81614.145
2. kvartal 201911.39114.002
1. kvartal 201910.77913.618
4. kvartal 201811.10713.638
3. kvartal 201811.35013.697
2. kvartal 201810.72213.628
1. kvartal 201811.69213.407
4. kvartal 201711.30313.179
3. kvartal 201710.52213.160
2. kvartal 201710.45213.152
1. kvartal 20178.97012.647
4. kvartal 201610.83812.529
3. kvartal 201610.57012.670
2. kvartal 201610.77112.528

Hvad var din bolig blevet værd i Middelfart?

Skriv, hvad boligen kostede, og vælg, hvor mange år siden den blev købt. Så viser vi, krone for krone, hvad den ville være værd i dag, hvis prisen havde fulgt kommunens gennemsnitlige kvadratmeterpris.

Boligtype

Købsprisen, som den stod i købsaftalen
kr.

Værd i 2. kvartal 2026, hvis prisen fulgte gennemsnittet

–

Skriv, hvad boligen kostede, så regner vi beløbet om. Kvadratmeterprisen for huse i Middelfart er steget 14,6 pct. siden 2. kvartal 2021.

Se alle år som tabel
Købt iUdvikling, pct.
2. kvartal 2025 (1 år)+0,3
2. kvartal 2024 (2 år)+16,8
2. kvartal 2023 (3 år)+7,4
2. kvartal 2022 (4 år)+6,0
2. kvartal 2021 (5 år)+14,6
2. kvartal 2020 (6 år)+35,1
2. kvartal 2019 (7 år)+21,7
2. kvartal 2018 (8 år)+29,3
2. kvartal 2017 (9 år)+32,6
2. kvartal 2016 (10 år)+28,7

Tidligere prisudvikling er ingen garanti for, hvordan priserne udvikler sig fremover. Boligpriser kan både stige og falde. Beløbet viser kun, hvad boligen ville være værd, hvis den havde fulgt den gennemsnitlige kvadratmeterpris for huse i Middelfart fra 2. kvartal 2021 til 2. kvartal 2026. Din egen bolig kan have udviklet sig anderledes, fordi stand, beliggenhed, renoveringer og hvilke boliger der blev solgt i de enkelte kvartaler, påvirker gennemsnittet. Det er ikke en vurdering af din bolig. Egne beregninger. Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark.

Sådan ligger Middelfart i forhold til Fyn og hele landet

Kvadratmeterprisen for et hus i Middelfart ligger 29 pct. under landsgennemsnittet og på niveau med gennemsnittet i Fyn.

Kr. pr. m²MiddelfartFynHele landet
Hus13.86213.96419.521
Ejerlejlighed24.72122.83944.816

Hvad koster en bolig i Middelfart?

Regnet helt enkelt: boligens areal gange kommunens gennemsnitlige kvadratmeterpris. En bestemt bolig kan koste mere eller mindre, afhængigt af stand, beliggenhed, grund og planløsning.

BoligPris ved gennemsnittet
Hus på 100 m²1.390.000 kr.
Hus på 120 m²1.660.000 kr.
Hus på 140 m²1.940.000 kr.
Ejerlejlighed på 60 m²1.480.000 kr.
Ejerlejlighed på 80 m²1.980.000 kr.
Ejerlejlighed på 100 m²2.470.000 kr.

Afrundet til nærmeste 10.000 kr. Egne beregninger.

Hvor mange handler ligger bag tallene?

Det seneste år blev der solgt 435 parcel- og rækkehuse og 41 ejerlejligheder i Middelfart i fri handel.

Det er nok handler til, at gennemsnittet giver et brugbart billede af prisniveauet. Det kan stadig flytte sig fra kvartal til kvartal, fordi det afhænger af, hvilke boliger der netop blev solgt.

Hvad kræver et hus i Middelfart af udbetaling?

Regneeksempel: et hus på 140 m² til gennemsnitsprisen koster omkring 1,9 mio. kr. Du skal selv betale mindst 5 pct. i udbetaling og tinglysning af skødet, i alt ca. 111.000 kr. En ejerlejlighed på 80 m² koster omkring 2,0 mio. kr. og kræver ca. 113.000 kr.

Advokat, ejerskifteforsikring og byggesagkyndig kommer oveni. Den pris, du kan få lån til, afhænger af din indkomst og din gæld, ikke af gennemsnittet i kommunen.

Regn på din egen situation, med den pris du kigger på.

Beregn dit købsbudget

Se også Udbetalingsberegneren. Regneeksemplet er egne beregninger.

Grundskyld i Middelfart

Grundskylden i Middelfart er 6,8 promille i 2026. Den betales af grundværdien og kommer oveni ejendomsværdiskatten. Boligudgiftsberegneren regner begge dele ud for en bestemt adresse.

Kilde: Skatteministeriet, kommuneskattesatser 2026.

Sådan skal du læse tallene

  • Priserne er gennemsnit af de handler, der faktisk er gennemført, ikke udbudspriser.
  • Der er ikke taget højde for boligernes stand, beliggenhed eller grundstørrelse. Et gennemsnit siger derfor ikke, hvad en bestemt bolig er værd.
  • Tallene er ikke justeret for inflation eller årstid. Sammenlign derfor samme kvartal fra år til år.
  • Finans Danmark udgiver et nyt kvartal 75 til 80 dage efter kvartalets udløb.

Spørgsmål om boligpriser i Middelfart

Hvad koster et hus i Middelfart?

Et parcel- eller rækkehus i Middelfart blev i 2. kvartal 2026 solgt for 13.862 kr. pr. m² i gennemsnit. Et hus på 140 m² til den pris koster omkring 1,9 mio. kr.

Hvad er kvadratmeterprisen for en ejerlejlighed i Middelfart?

En ejerlejlighed i Middelfart blev i 2. kvartal 2026 solgt for 24.721 kr. pr. m² i gennemsnit.

Er huspriserne steget i Middelfart?

Kvadratmeterprisen for huse i Middelfart er steget 0,3 pct. på et år, steget 14,6 pct. på fem år, steget 28,7 pct. på ti år. Tallene sammenligner samme kvartal hvert år, fordi priserne svinger med årstiden.

Hvor lang tid tager det at sælge et hus i Middelfart?

Et hus i Middelfart var i gennemsnit 136 dage om at blive solgt i 2. kvartal 2026. I hele landet var tallet 133 dage.

Er Middelfart dyrere end landsgennemsnittet?

Kvadratmeterprisen for huse i Middelfart ligger 29 pct. under landsgennemsnittet og på niveau med gennemsnittet i Fyn. Gennemsnittet siger ikke, hvad en bestemt bolig koster, fordi det ikke tager højde for stand, beliggenhed og grund.

Hvor mange boliger bliver solgt i Middelfart?

Det seneste år blev der solgt 435 parcel- og rækkehuse og 41 ejerlejligheder i Middelfart i fri handel.

Huspriser i resten af Fyn

KommuneHus, kr. pr. m²1 år
Assens9.337+4,5 pct.
Faaborg-Midtfyn9.725+3,6 pct.
Kerteminde12.178−2,1 pct.
Langeland6.838+10,3 pct.
Nordfyns8.545−5,9 pct.
Nyborg11.430+9,4 pct.
Odense21.029+17,5 pct.
Svendborg12.886−14,7 pct.
Ærø8.172+0,3 pct.

Se boligpriserne i alle 98 kommuner

Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark (statistikbanken, tabel BM010, BM020 og BM030), 2. kvartal 2026, udgivet . Udvikling i pct., sammenligninger og eksempelpriser er egne beregninger på baggrund af Boligmarkedsstatistikken.