Gå til indhold

Forside / Boligpriser / Nordfyns

Fyn

Boligpriser i Nordfyns

Tal for Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark

Kort fortalt

Et parcel- eller rækkehus i Nordfyns blev i 2. kvartal 2026 solgt for 8.545 kr. pr. m² i gennemsnit. Prisen er faldet 5,9 pct. på et år og ligger 56 pct. under landsgennemsnittet på 19.521 kr. pr. m².

En ejerlejlighed kostede 19.548 kr. pr. m².

Et hus var i gennemsnit 152 dage om at blive solgt.

Hus, kr. pr. m²
8.545−5,9 pct. på et år
Ejerlejlighed, kr. pr. m²
19.5484. kvartal 2025
Salgstid for et hus
152 dageHele landet: 133 dage

Kvadratmeterpriser i Nordfyns

Gennemsnitlig pris pr. m² for de boliger, der blev solgt i fri handel i 2. kvartal 2026, og udviklingen siden samme kvartal ét, fem og ti år før.

BoligtypeKr. pr. m²1 år, pct.5 år, pct.10 år, pct.Solgt seneste år
Parcel- og rækkehuse8.545−5,9+6,3+23,5296
Ejerlejligheder19.548
4. kvartal 2025		ingen tal+20,1ingen tal23
Fritidshuse25.783+19,8+23,0+89,1101
Hele landet, huse19.521+9,0+19,2+55,846.680

Udvikling i pct. er egne beregninger.

Huspriser i Nordfyns over ti år

Kvm-pris for parcel- og rækkehuse, Nordfyns og hele landet
010.00020.000201620182020202220242026Hele landetNordfyns
Se tallene som tabel
KvartalNordfyns, kr. pr. m²Hele landet, kr. pr. m²
2. kvartal 20268.54519.521
1. kvartal 20268.32018.672
4. kvartal 20258.14418.401
3. kvartal 20258.03918.058
2. kvartal 20259.07917.910
1. kvartal 20258.23617.445
4. kvartal 20248.06117.232
3. kvartal 20248.50216.958
2. kvartal 20248.35416.885
1. kvartal 20248.12416.486
4. kvartal 20238.34516.163
3. kvartal 20238.32416.178
2. kvartal 20237.89216.025
1. kvartal 20238.33715.678
4. kvartal 20227.89515.709
3. kvartal 20228.77516.439
2. kvartal 20228.48116.883
1. kvartal 20228.44216.747
4. kvartal 20218.86816.528
3. kvartal 20218.50816.595
2. kvartal 20218.04016.377
1. kvartal 20218.21515.736
4. kvartal 20207.76415.076
3. kvartal 20207.64214.752
2. kvartal 20207.95314.346
1. kvartal 20207.62814.124
4. kvartal 20197.52914.176
3. kvartal 20197.77414.145
2. kvartal 20197.25714.002
1. kvartal 20197.54213.618
4. kvartal 20187.51713.638
3. kvartal 20187.59013.697
2. kvartal 20187.51713.628
1. kvartal 20187.79613.407
4. kvartal 20177.63413.179
3. kvartal 20177.26313.160
2. kvartal 20177.45913.152
1. kvartal 20177.43612.647
4. kvartal 20167.08812.529
3. kvartal 20166.84812.670
2. kvartal 20166.91712.528

Hvad var din bolig blevet værd i Nordfyns?

Skriv, hvad boligen kostede, og vælg, hvor mange år siden den blev købt. Så viser vi, krone for krone, hvad den ville være værd i dag, hvis prisen havde fulgt kommunens gennemsnitlige kvadratmeterpris.

Boligtype

Købsprisen, som den stod i købsaftalen
kr.

Værd i 2. kvartal 2026, hvis prisen fulgte gennemsnittet

–

Skriv, hvad boligen kostede, så regner vi beløbet om. Kvadratmeterprisen for huse i Nordfyns er steget 6,3 pct. siden 2. kvartal 2021.

Se alle år som tabel
Købt iUdvikling, pct.
2. kvartal 2025 (1 år)−5,9
2. kvartal 2024 (2 år)+2,3
2. kvartal 2023 (3 år)+8,3
2. kvartal 2022 (4 år)+0,8
2. kvartal 2021 (5 år)+6,3
2. kvartal 2020 (6 år)+7,4
2. kvartal 2019 (7 år)+17,7
2. kvartal 2018 (8 år)+13,7
2. kvartal 2017 (9 år)+14,6
2. kvartal 2016 (10 år)+23,5

Tidligere prisudvikling er ingen garanti for, hvordan priserne udvikler sig fremover. Boligpriser kan både stige og falde. Beløbet viser kun, hvad boligen ville være værd, hvis den havde fulgt den gennemsnitlige kvadratmeterpris for huse i Nordfyns fra 2. kvartal 2021 til 2. kvartal 2026. Din egen bolig kan have udviklet sig anderledes, fordi stand, beliggenhed, renoveringer og hvilke boliger der blev solgt i de enkelte kvartaler, påvirker gennemsnittet. Det er ikke en vurdering af din bolig. Egne beregninger. Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark.

Sådan ligger Nordfyns i forhold til Fyn og hele landet

Kvadratmeterprisen for et hus i Nordfyns ligger 56 pct. under landsgennemsnittet og 39 pct. under gennemsnittet i Fyn.

Kr. pr. m²NordfynsFynHele landet
Hus8.54513.96419.521
Ejerlejlighed19.548 †22.83944.816

† Tal fra 4. kvartal 2025 (ejerlejligheder), fordi Finans Danmark ikke har udgivet en kvadratmeterpris for 2. kvartal 2026.

Hvad koster en bolig i Nordfyns?

Regnet helt enkelt: boligens areal gange kommunens gennemsnitlige kvadratmeterpris. En bestemt bolig kan koste mere eller mindre, afhængigt af stand, beliggenhed, grund og planløsning.

BoligPris ved gennemsnittet
Hus på 100 m²850.000 kr.
Hus på 120 m²1.030.000 kr.
Hus på 140 m²1.200.000 kr.
Ejerlejlighed på 60 m² †1.170.000 kr.
Ejerlejlighed på 80 m² †1.560.000 kr.
Ejerlejlighed på 100 m² †1.950.000 kr.

Afrundet til nærmeste 10.000 kr. Egne beregninger. † Tal fra 4. kvartal 2025 (ejerlejligheder), fordi Finans Danmark ikke har udgivet en kvadratmeterpris for 2. kvartal 2026.

Hvor mange handler ligger bag tallene?

Det seneste år blev der solgt 296 parcel- og rækkehuse og 23 ejerlejligheder i Nordfyns i fri handel.

Det er nok handler til, at gennemsnittet giver et brugbart billede af prisniveauet. Det kan stadig flytte sig fra kvartal til kvartal, fordi det afhænger af, hvilke boliger der netop blev solgt.

Hvad kræver et hus i Nordfyns af udbetaling?

Regneeksempel: et hus på 140 m² til gennemsnitsprisen koster omkring 1,2 mio. kr. Du skal selv betale mindst 5 pct. i udbetaling og tinglysning af skødet, i alt ca. 69.000 kr. En ejerlejlighed på 80 m² koster omkring 1,6 mio. kr. og kræver ca. 89.000 kr.

Advokat, ejerskifteforsikring og byggesagkyndig kommer oveni. Den pris, du kan få lån til, afhænger af din indkomst og din gæld, ikke af gennemsnittet i kommunen.

Regn på din egen situation, med den pris du kigger på.

Beregn dit købsbudget

Se også Udbetalingsberegneren. Regneeksemplet er egne beregninger.

Grundskyld i Nordfyns

Grundskylden i Nordfyns er 15,1 promille i 2026. Den betales af grundværdien og kommer oveni ejendomsværdiskatten. Boligudgiftsberegneren regner begge dele ud for en bestemt adresse.

Kilde: Skatteministeriet, kommuneskattesatser 2026.

Sådan skal du læse tallene

  • Priserne er gennemsnit af de handler, der faktisk er gennemført, ikke udbudspriser.
  • Der er ikke taget højde for boligernes stand, beliggenhed eller grundstørrelse. Et gennemsnit siger derfor ikke, hvad en bestemt bolig er værd.
  • Tallene er ikke justeret for inflation eller årstid. Sammenlign derfor samme kvartal fra år til år.
  • Finans Danmark udgiver et nyt kvartal 75 til 80 dage efter kvartalets udløb.

Spørgsmål om boligpriser i Nordfyns

Hvad koster et hus i Nordfyns?

Et parcel- eller rækkehus i Nordfyns blev i 2. kvartal 2026 solgt for 8.545 kr. pr. m² i gennemsnit. Et hus på 140 m² til den pris koster omkring 1,2 mio. kr.

Hvad er kvadratmeterprisen for en ejerlejlighed i Nordfyns?

En ejerlejlighed i Nordfyns blev i 4. kvartal 2025 solgt for 19.548 kr. pr. m² i gennemsnit.

Er huspriserne steget i Nordfyns?

Kvadratmeterprisen for huse i Nordfyns er faldet 5,9 pct. på et år, steget 6,3 pct. på fem år, steget 23,5 pct. på ti år. Tallene sammenligner samme kvartal hvert år, fordi priserne svinger med årstiden.

Hvor lang tid tager det at sælge et hus i Nordfyns?

Et hus i Nordfyns var i gennemsnit 152 dage om at blive solgt i 2. kvartal 2026. I hele landet var tallet 133 dage.

Er Nordfyns dyrere end landsgennemsnittet?

Kvadratmeterprisen for huse i Nordfyns ligger 56 pct. under landsgennemsnittet og 39 pct. under gennemsnittet i Fyn. Gennemsnittet siger ikke, hvad en bestemt bolig koster, fordi det ikke tager højde for stand, beliggenhed og grund.

Hvor mange boliger bliver solgt i Nordfyns?

Det seneste år blev der solgt 296 parcel- og rækkehuse og 23 ejerlejligheder i Nordfyns i fri handel.

Huspriser i resten af Fyn

KommuneHus, kr. pr. m²1 år
Assens9.337+4,5 pct.
Faaborg-Midtfyn9.725+3,6 pct.
Kerteminde12.178−2,1 pct.
Langeland6.838+10,3 pct.
Middelfart13.862+0,3 pct.
Nyborg11.430+9,4 pct.
Odense21.029+17,5 pct.
Svendborg12.886−14,7 pct.
Ærø8.172+0,3 pct.

Se boligpriserne i alle 98 kommuner

Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark (statistikbanken, tabel BM010, BM020 og BM030), 2. kvartal 2026, udgivet . Udvikling i pct., sammenligninger og eksempelpriser er egne beregninger på baggrund af Boligmarkedsstatistikken.