Fase 4 · Venter på nøgler
Varme og el
Netselskab, elleverandør og fjernvarme, undgå dyr standardaftale fra dag ét.
Varme og el ved flytning
Sælgers el- og varmeaftaler følger ikke med boligen, du skal selv tegne nye. El har to dele: netselskabet er bestemt af din adresse og kan ikke vælges, men elleverandøren kan du frit vælge blandt alle udbydere på markedet. Varme afhænger af boligens opvarmningsform: fjernvarme er bundet til det lokale varmeselskab, mens individuel opvarmning som varmepumpe eller gasfyr er din egen løsning. Tjek varmeformen i salgsopstillingen tidligt.
Derfor skal du handle inden indflytning
Tilmelder du dig ikke aktivt til en elleverandør, bliver du automatisk sat på en standardaftale hos din basisleverandør, typisk til en højere pris end hvis du selv vælger. Standardaftalen kan desuden blive dyrere over tid. Varmeudgifter indgår i bankens beregning af dit rådighedsbeløb, og forskellen mellem opvarmningsformer kan være betydelig. Er boligen allerede tilsluttet fjernvarme, overtager du abonnementet uden etableringsomkostninger.
Sådan gør du
Sammenlign elpriser på elpris.dk, det er den officielle sammenligningsside drevet i samarbejde med Forsyningstilsynet. Vælg leverandør inden overtagelse, så du har strøm fra dag ét. Ved fjernvarme: kontakt det lokale varmeselskab og afklar overtagelse af abonnement. Er boligen ikke tilsluttet, kan der være et tilslutningsbidrag. Ved individuel opvarmning: tjek anlæggets stand og servicehistorik. Aflæs og dokumenter alle målerstande ved overtagelse.
Det mange overser
Mange antager at el og varme bare følger med boligen, det gør det ikke. Uden aktiv tilmelding risikerer du en dyrere standardaftale. Ved fjernvarme kan der være et fast abonnement ud over dit forbrug. I nogle kommuner gælder der tilslutningspligt til fjernvarme, det kan betyde ekstra udgifter selv hvis du foretrækker en anden opvarmningsform. Tjek om boligens elinstallation har en gyldig elinstallationsrapport.
Var guiden nyttig
Eksperten bag guiden
Alexandra Haslebo · stifter af BoligKlar
10+ år som bolig- og realkreditrådgiver og 1.000+ boligkøbere hjulpet igennem. Guiderne er skrevet og gennemgået af hende.
Om Alexandra →Fortsæt læsningen
Er du i tvivl om dit næste trin
20 minutter online med Alexandra, gratis. Sparring og overblik, ikke finansiel rådgivning.